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    发现租房甲醛超标该怎么办?

    2023年8月26日  北京租赁知识律师   http://www.lvshifc.com/
    导读: 这时,承租人可以随时解除合同,并要求出租人承担相应的赔偿责任。即使承租人在订立合同时明知该房屋质量不合格的,也依然可以随时解除合同。

    发现租房甲醛超标该怎么办?

      这时,承租人可以随时解除合同,并要求出租人承担相应的赔偿责任。即使承租人在订立合同时明知该房屋质量不合格的,也依然可以随时解除合同。
      我国法律规定的租房合同可以单方解除的情形:
      (1)承租人使用不当致使租赁物遭受损失的。
      (2)承租人擅自转租的。
      (3)承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益。
      (4)承租人经催告后仍逾期支付租金的。
      (5)不定期租赁的。
      (6)租赁物有质量瑕疵导致不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。
    发现租房甲醛超标该怎么办?

    房子到期后却联系不到租客该怎么办?

      这时,租房人一般会视为租赁合同解除。租赁合同到期后合同自动解除,如果承租人选择续租的,需要签订续租合同。如果房租到期,租房人却联系不到租客,会视为租房人没有续租的意向,因此合同到期将自动解除。
      法律依据
      《中华人民共和国民法典》第七百零五条:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
      租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
      第七百三十四条:租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
      租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
      希望以上内容能够对您有帮助。若您还有其他问题,可以通过官网400电话进行咨询:400-6686-166,或者到大律师网咨询北京房产律师。

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