发现租房甲醛超标该怎么办？

　　这时，承租人可以随时解除合同，并要求出租人承担相应的赔偿责任。即使承租人在订立合同时明知该房屋质量不合格的，也依然可以随时解除合同。
　　我国法律规定的租房合同可以单方解除的情形：
　　（1）承租人使用不当致使租赁物遭受损失的。
　　（2）承租人擅自转租的。
　　（3）承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益。
　　（4）承租人经催告后仍逾期支付租金的。
　　（5）不定期租赁的。
　　（6）租赁物有质量瑕疵导致不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。

房子到期后却联系不到租客该怎么办？

　　这时，租房人一般会视为租赁合同解除。租赁合同到期后合同自动解除，如果承租人选择续租的，需要签订续租合同。如果房租到期，租房人却联系不到租客，会视为租房人没有续租的意向，因此合同到期将自动解除。
　　法律依据
　　《中华人民共和国民法典》第七百零五条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
　　租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
　　第七百三十四条：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
　　租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
　　希望以上内容能够对您有帮助。若您还有其他问题，可以通过官网400电话进行咨询：400-6686-166，或者到大律师网咨询北京房产律师。

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