谁需要承担房屋租赁税费？

　　一般是由出租方承担房屋租赁税费的。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，要由实际使用者纳税。租赁的土地要根据租赁按双方约定来交。
　　房产税由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳，产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。租赁的房屋要根据租赁按双方约定的交。

房屋租赁费税率是多少？

　　这要分下几种情况：
　　1.个人出租住宅：月租金5000元以下的，税率为4%；5000元（含）-2万元的，为5%；2万元（含）以上的，为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅，那每个月的税负为120元。
　　2.个人出租非住宅：月租金5000元以下的，税率为6.1%；5000元（含）-2万元的，为8.1%；2万元（含）以上的，为15.7%。
　　3.对于企事业单位出租房屋：若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%来征收；出租非住房的，按13.7%征收。

房子到期后房东不退押金怎么办？

　　承租双方可以就押金退还等相关事宜进行协商处理。若双方无法就相关事宜达成协商的，可以申请第三方调解，或申请仲裁。若仍然无法解决纠纷的，当事人可以提起民事诉讼。
　　法律依据
　　《中华人民共和国民法典》第二百三十三条：物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
　　希望以上内容能够对您有帮助。若您还有其他问题，可以通过官网400电话进行咨询：400-6686-166，或者到大律师网咨询北京房产律师。

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