签署租房合同的注意事项有哪些？

　　1.租赁合同一定要详细明确，包含租赁物的数量、价格、租金。
　　2.租赁期限在六个月以上的，应采用书面形式。
　　3.在合同中一定要明确关于租赁过程中的违约责任、救济方式和附加条款等内容。
　　法律依据
　　《中华人民共和国民法典》
　　第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
　　第七百零七条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
　　第七百一十二条：出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
　　第七百一十三条：承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
　　因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

房屋租赁合同未约定违约金，这份合同是否有效？

　　房屋租赁合同未约定违约金，并不影响这份合同的法律效力。
　　法律依据
　　《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：
　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；
　　（二）意思表示真实；
　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

租房合同到期可以自动续签吗？

　　租房合同到期不可以自动续签。如果双方均同意续约，应重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务；仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面协议的，应简单签订一份补充协议，附在原协议后面。
　　希望以上内容能够对您有帮助。若您还有其他问题，可以通过官网400电话进行咨询：400-6686-166，或者到大律师网咨询北京房产律师。

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