起诉租赁合同后多长时间会开庭?
2023年7月4日 北京租赁合同律师 http://www.lvshifc.com/
导读:众所周知,租赁都是需要签订合同的。那么起诉租赁合同后多长时间会开庭呢?又该如何处理租房合同结束后的事项呢?别担心,这里有北京房产律师为你提供帮助!
起诉租赁合同后多长时间会开庭?
虽然我国法律没有具体规定法院在受理案件后,应在多长时间开庭。但法院采取简易程序审理的(案情简单,争议不大),立案后5天内必须送达对方当事人,给对方当事人15日的答辩期,期满后即可开庭,3个月内结案;法院采取普通程序审理的(案情较为复杂,争议较大或者案件争议标的较大、案件影响较广的),立案后5天内必须送达对方当事人,给对方当事人15日的答辩期和30日的举证期限(15日答辩期可以覆盖),举证期满后即可开庭,6个月内结案。
案情特别复杂的,可向本院院长申请延长6个月,再不能审结的,还可以向上级法院申请延长6个月,期内必须审结。
如何处理租房合同结束后的事项呢?
租房结束后合同效力终止,不需要额外处理其它事项。租赁期满退房或双方协商一致退房的,债权债务终止、合同失效,承租人返还租赁物即可,返还的租赁物应符合按照约定或租赁物的性质使用后的状态。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条:有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
以上内容就是关于“起诉租赁合同后多长时间会开庭”的相关解答,如果还需要法律方面的帮助,欢迎读者到大律师网进行法律咨询。
来源:
北京房产律师 Tags: 起诉租赁合同后多长时间会开庭