有哪些房屋转租或转借的认定方式？

　　房屋转租或转借是指承租人于租赁期间在得到出租人同意的情况下，将其承租房屋的部分或全部再次出租、出借的行为。需要注意的是：租房合同中已经约定可以转租的或出租人同意转租，承租人可以出租给第三人。
　　法律依据
　　《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
　　第七百一十七条：承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

租户未经房东同意转租会面临哪些法律风险呢？

　　租户未经房东同意转租会面临的法律风险主要有：可能要支付违约金，可能要不回押金，对方可以解除合同等。
　　法律依据
　　《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
　　第七百一十七条：承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
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