导读:近年来,房屋相邻权的纠纷依然层出不穷,引起社会各界的广泛关注。不少人对于“房屋相邻权具体包括哪些内容”是不了解的,北京房产律师将对该问题进行专业的解答。
房屋相邻权具体包括什么?
(一)通行、通道相邻权。
(二)建筑施工临时占用邻地权。
(三)铺设管线相邻权。
(四)用水、截水、排水、滴水相邻权。
(五)防险相邻权。
(六)环保相邻权。
(七)通风、采光相邻权。
(八)地界相邻权。
(九)共墙相邻权
(十)城市异产毗连房屋相邻权。
房屋相邻关系侵权主要有哪些要件?
(1)房屋相邻义务人存在违法性的加害行为,参考行为发生的时间、地点、起因、过程、结果。
(2)房屋相邻权利人的相邻不动产权益受损害的范围与程度,主要为是否造成损害、损害的范围与程度、恢复原状所需费用等。
(3)加害行为与损害之间有因果关系。
(4)房屋相邻义务人有无过错,主要是认定相邻义务人侵权时是故意、过失还是不可抗力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条:法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第二百九十条:不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
第二百九十一条:不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
第二百九十二条:不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第二百九十三条:建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第二百九十四条:不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
第二百九十五条:不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
以上所述是关于“房屋相邻权具体包括的内容”的相关法律知识,想了解更多法律知识,请关注北京房产律师。
来源:
北京房产律师 Tags: 房屋相邻权具体包括什么