办理房产过户需要多长时间?
2023年8月11日 北京房屋过户律师 http://www.lvshifc.com/
导读:揆诸当下,房屋买卖愈发火热。然而,在房屋过户的时候,总会出现各种各样的状况。办理房产过户需要多长时间?让北京房产律师来为您揭晓吧。
办理房产过户需要多长时间?
办理房产过户需要的时间是受理登记申请之日起30个工作日内。但各地手续不同,所需的时间也会不同。如果已经办好购房合同、只是过户是不用30天的。这样可以先到当地不动产登记中心咨询,并且预约时间。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
离婚后是否需要办理房产过户呢?
离婚后一般是需要办理房产过户。我国法律规定:如果离婚协议书约定房屋归一方所有时,此时房屋不是登记在当事人名下的,当事人就要办理房屋过户登记了。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第一千零七十六条:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
以上就是关于“办理房产过户需要的时间”的相关的法律知识,相信大家在生活中有时也会运用此类知识。如果您遇到的问题比较复杂,可以到大律师网上咨询北京房产律师,由他们带您提供优质的法律服务,感谢您的阅读。
来源:
北京房产律师 Tags: 办理房产过户需要多长时间