在进行房产遗产继承时,怎么计算过户的费用呢?
2023年7月3日 北京房屋过户律师 http://www.lvshifc.com/
导读:揆诸当下,房屋买卖愈发火热。然而,在房屋过户的时候,总会出现各种各样的状况。在进行房产遗产继承时,怎么计算过户的费用呢?让北京房产律师来为您揭晓吧。
在进行房产遗产继承时,怎么计算过户的费用呢?
费用主要包括以下几点:
1.契税一般是按百分之三至百分之五来计算的。但如果前述所称的继承属于法定继承的,则那么当事人通过法定继承的房产就免征契税了。
2.登记工本费和万分之五的印花税,登记工本费的标准是住宅是80元、非住宅是550元。
3.其他费用的计算方式。
可以执行继承的遗产吗?
可以执行继承的遗产。在分割遗产的时候,需要清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。继承人放弃继承的,对于被继承人依法应缴纳的税款和债务可以不负清偿责任,法院可以直接执行被执行人的遗产。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条:作为被执行人的公民死亡的,以其遗产偿还债务。作为被执行人的法人或者其他组织终止的,由其权利义务承受人履行义务。
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