法律服务热线
4006686166
4006686166
首先，可以尝试协商解决。当事人在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。其次，可以请求政府依法进行处理。如果对行政处理的决定不服的，当事人可以向法院提起行政诉讼。同时要注意，拆迁人提出的拆迁补偿安置方案必须经县级以上人民政府拆迁主管部门批准，拆迁人方可实施房屋拆迁。由于产权未确定，拆迁人单独提出补偿安置方案，为保护房屋产权人的权益，补偿安置方案须经有关部门批准才能生效，拆迁人才能实施拆迁。
如果被拆迁人或房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，可以由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。如果被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，也可以由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
此外，当房屋因历史原因存在复杂的产权纠纷时，可以考虑通过行政诉讼的手段从源头上去解决问题，而不是仅仅固守于民事争议的范围内去分割拆迁利益。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十四条：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
如果对拆迁补偿不合理的情况希望提起行政诉讼，应当在知道或者应当知道作出行政行为之日起的六个月内进行。对于一些特殊的案件，如因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出之日起超过二十年，人民法院则不予受理。这里的“一年”和“二年”指的是诉讼时效，也就是权利人不行使权利的事实状态持续经过法定期间届满，丧失其请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利的失效制度。而“二十年”则属于除斥期间，是指法定的权利的存续期间，因该期间的经过发生权利消灭的法律效果。因此，在处理拆迁纠纷时，我们需要根据具体的纠纷类型和情况来确定适用哪种时效规定。
法律依据
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
拆迁纠纷的诉讼时效是六个月，这是自知道或应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算的。
法律依据
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
希望以上内容能够对您有帮助。若您还有其他问题，可以通过官网400电话进行咨询：400-6686-166，或者到大律师网咨询北京房产律师。