买房子时没有领结婚证可以写女方名字吗？

　　可以。婚前如果是男方买房的可以登记女方的名字，若仅登记在女方名下，视为将房子女方的赠与，属于女方个人财产;若房产证加上女方名字，房产转化成双方共同财产，因房产以登记发生效力，原则上可以均等分割。
　　法律依据
　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
　　第六十二条：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
　　因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

买房首付是怎么计算的？

　　买房的首付最低付款一般是30%，这包括新房；但少数楼盘为了吸引更多的客户，只要求20%，这时开发商要求你到指定的银行才会放款；地段好一点的小户型房屋也存在低点首付。
　　二手收房的话，所说的一般最低是30%是指房子评估值的30%，可能评估值比你的交易值要低，因此你的首付就比30%的总房款要多，二手房交易本身的费用是不在房价里面的，所以尽量准备多点现金好安排。
　　需要注意的是：二手房的首付款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%（一般商贷个人都是能贷7成）+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。
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