去哪里才可以办理房产证转让过户呢?
2023年8月26日 北京房产转让律师 http://www.lvshifc.com/
导读:去管局(房产交易中心)才可以。因为只有在市(区)县级行政地才可以办理房产证,其它机构是没有权利办理房产的。二手房的过户比较简单,因为这原本就存在房产证。
去哪里才可以办理房产证转让过户呢?
去管局(房产交易中心)才可以。因为只有在市(区)县级行政地才可以办理房产证,其它机构是没有权利办理房产的。二手房的过户比较简单,因为这原本就存在房产证。
如何确定房屋转让合同的法律效力?
房屋转让合同的法律效力,是根据实际情况结合法律相关规定进行判断的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条:具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条:违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
房屋转让之后,原租赁合同应该怎么处理?
房屋转让之后,原租赁合同是继续履行的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零六条:当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
希望以上内容能够对您有帮助。若您还有其他问题,可以通过官网400电话进行咨询:400-6686-166,或者到大律师网咨询北京房产律师。
来源:
北京房产律师 Tags: 去哪里才可以办理房产证转让过户呢