父母应该如何将房产转移给未成年子女呢？

　　1.父母将房产证过户给未成年儿子要签订转让、赠与或继承合同，父亲签字，如果是共有房产需要父母双方签字。
　　2.提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同。
　　3.房产局给予回执单，缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
　　法律依据
　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

签订房屋转让合同需要注意？

　　1.确认基本信息的真实性与有效性。
　　2.约定交易金额及付款方式。
　　3.附属设施可依据"三要三不要"的原则。
　　4.合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话，留存住址或可以邮寄到的联系地址，以保证买卖双方的正常联系。
　　5.合同中不要存在留白和随意涂改。
　　希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以通过官网400电话进行咨询：400-6686-166，或者向北京房产律师进行咨询。

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