为什么要征收房产税?

　　1.缩小贫富差距、优化资源配置的需要。
　　2.健全财产税体系、规范财产税制度的需要。
　　3.有利于促进地方政府克服短视行为，为保证其长期收益而注重改善投资环境，从而为促进中国房地产业的发展创造条件。
　　4.使税负公平、促进房地产业发展的需要。
　　5.可以合理利用土地，抑制“炒房”行为。
　　6.有利于深化城市经济体制改革，理顺城市资金运行渠道，降低金融风险。

买卖房产税率是如何计算的呢？

　  买卖房产的税率是3—5%的契税和20%财产转让所得的税率。同时，个人购买不足2年的住房按5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的则免征增值税。还要交6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
    法律依据
　　《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定：下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
   （一）工资、薪金所得；
   （二）劳务报酬所得；
   （三）稿酬所得；
   （四）特许权使用费所得；
   （五）经营所得；
   （六）利息、股息、红利所得；
   （七）财产租赁所得；
   （八）财产转让所得；
   （九）偶然所得。
    居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
    希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以通过官网400电话进行咨询：400-6686-166，或者向北京房产律师进行咨询。

来源: 北京房产律师  Tags: 为什么要征收房产税