申请房产抵押他项权证需要提交什么材料？

　　1.必须提供的材料：
　　（1）房地产抵押权设立登记申请表原件。
　　（2）房产档案馆查档证明原件。
　　（3）登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告。
　　（4）房屋所有权证复印件(校对原件)。
　　（5）抵押权人及抵押人共同出具的情况说明。
　　（6）抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件)；抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。
　　2.若委托办理还需提供的材料：
　　（1）委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件)。
　　（2）委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件)。
　　（3）若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的。
　　（4）委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。

如果房产抵押他项权证丢了该怎么办？

　　发现之后要由房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具“房屋权属查询证明”，在报纸上刊登遗失声明，到房管局申请办理补证。
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