对于抵押给债权人的房产应该如何处理呢？

　　对于抵押给债权人的房产，在债务人逾期不还款的情况下，债权人可以行使抵押权，即抵押权人可与抵押人协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
　　法律依据
　　《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

房屋抵押的程序有哪些？

　　（1）评估房产价值：
　　银行或抵押公司会派专业人员对房产进行评估后确定其价值。
　　（2）提交申请：
　　借款人需要向银行或抵押公司提交申请，包括个人信息、财务状况、借款金额等。
　　（3）审核申请：
　　银行或抵押公司会对申请进行审核，包括借款人的信用记录、收入情况、债务情况等。
　　（4）签订合同：
　　审核通过后，银行或抵押公司会与借款人签订抵押合同，同时明确借款金额、利率、还款方式等。
　　（5）办理抵押手续：
　　借款人需要将房产证明、抵押合同等文件提交给银行或抵押公司来办理抵押手续。
　　（6）放款：
　　银行或抵押公司会将借款金额打入借款人的账户。
　　（7）还款：
　　借款人需要按照合同约定的还款方式和时间，按时还款。
　　如果您还有其他问题，可以咨询北京房产律师。

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