房子二次抵押贷款需要看征信吗？

房子二次抵押贷款是需要看征信的。只要是申请正规贷款就离不开个人征信，尤其是房屋二次抵押贷款的时候。这时，银行对于个人的征信情况会查得更加严格，银行需要判断再次抵押的风险，如若贷款风险太高，银行是不会审批的。

房产证抵押贷款该怎么做？

房产证抵押贷款需要经过以下几个步骤：
1.首先，借款人要准备相关资料，包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。
2.银行流水对账单：房屋价值不同，银行的房贷额度也不同，这要求借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
3.向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上、房产价值的70%以下。
4.银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。
5.银行审核通过，办理相关手续：借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
6.银行获得房产证，放款：由于是房屋贷款，所以在一般情况下，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。
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