进行二手房交易需要双方均有第三方证人的签名吗？

　　一般不需要。但当事人另有约定的，要从其约定。依法成立的合同自成立时就生效了，并且受法律的保护，合同仅对当事人具有法律约束力。当事人应按合同约定全面履行义务。
　　法律依据
　　《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
　　婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
　　第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。
　　依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

发生二手房买卖纠纷后可以退定金吗？

　　不一定能退。不过如果是收受定金一方违约的，就要双倍返还定金。
　　法律依据
　　《中华人民共和国民法典》第五百八十六条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
　　定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
　　第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二手房买卖的诉讼时效为几年？

　　二手房买卖的诉讼时效为三年，这是自权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算的；如果自权利受到损害之日超过二十年的法院是不予保护的，只有特殊情况才可以申请适当延长时效。
　　法律依据
　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
　　希望以上内容能够对您有帮助。若您还有其他问题，可以通过官网400电话进行咨询：400-6686-166，或者到大律师网咨询北京房产律师。

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