购买二手房需要准备的资料有哪些？

　　购买二手房需要准备以下材料：合法的身份证明文件；户口本；婚姻证明；收入证明；其他资产证明；贷款银行供楼存折；由房管局开具以家庭为单位的无房证明等。
　　法律依据
　　《不动产登记暂行条例实施细则》第九条:申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
　　申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

二手房交易的时效是几年？

　　二手房交易的时效是3年。
　　法律依据
　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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