如何处理卖家在签订二手房交易合同之后反悔的情况？

　　买卖双方在签订二手房买卖合同之后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下方法进行维权：
　　1.如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定来要求卖家承担违约责任。
　　2.如果未约定违约责任或是约定不明确并且双方协商也未能达成一致时，买家可以到法院提起诉讼。可以要求卖家继续履行合同，并赔偿损失，或要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

如何合法购买二手房？

　  1.确定购买的二手房。
　  2.就价格、过户等事项与卖家进行协商。
　  3.签订二手房买卖合同。
　  4.申报交易价格，缴纳契税等税款。
　  5.履行合同义务，办理房屋过户登记手续。
     法律依据
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条：国家实行房地产成交价格申报制度。
    房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
    第四十一条：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
    以上就是关于“如何处理卖家在签订二手房交易合同之后反悔的情况”的相关的法律知识，相信大家在生活中有时也会运用此类知识。如果您遇到的问题比较复杂，可以到大律师网上咨询北京房产律师，由他们带您提供优质的法律服务，感谢您的阅读。
    

来源: 北京房产律师  Tags: 如何处理卖家在签订二手房交易合同之后反悔的情况