买卖二手房需要缴交哪些税费？

卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额的5%。个人所得税：房产证不满五年或满五年但不是唯一住房的按差额的20%缴纳。

买方：契税：90平方米以下的首套或二套要按全额的1%来征收，90平方米以上的首套按1.5%征收、第二套按2%进行征收。

房产税的征收对象是谁？

房产税的征税对象是房产。房产指的是有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但需要注意的是：独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产；而室内游泳池属于房产。
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