买二手房时需要交哪些税？

买房人需要交的税包括：
1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下且是首套房的可以只缴纳1%）。
2.印花税：房款的0.05%。
3.交易费：3元/平方米。
4.测绘费：按各区具体规定。
5.权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第三规定：契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

二手房要过户需要办理哪些手续？

1.先要签订房屋买卖合同或购房合同。
2.办理房屋过户手续。
（1）双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
（2）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
（3）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
（4）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（5）由房地产管理部门核发过户单。
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