导读:目前,二手房屋的买卖越发火热。但是,许多人对于二手房合同丢了该怎么处理还不甚明白。因此,北京房产律师今天就来为大家普及相关内容。
二手房合同丢了该怎么处理?
有以下几种办法:
(1)如果已经办理房产登记手续,可以到房产档案室请求调取合同复印件并加盖公章。
(2)如果是通过中介机构购房的,可以到中介机构复印一份他们备份的购房合同。
(3)如果没有办理房产登记手续也没有中介的,可以作废原合同,重新与卖方签订一方新合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条规定:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
如何才能解决二手房买卖合同的纠纷?
二手房买卖合同的纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼这四种方法解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商来解决;协商不成时可根据二手房买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决时可以向法院提起诉讼。
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