经济适用住房是否可以出售？

根据我国目前相关法律的规定，在售的已购经济适用房可以买卖和过户，这通常分为两种情况：
　　（1）居住时间达到5年及以上的经济适用房：
　　业主在出售时刻可以按照当前市场价格出售，但业主需要在房屋出售后须按房屋出售成交额的10%缴纳综合地价款。在办理过户买卖手续时，业主凭契税完税证明、房产证、住房转让合同等相关证件到房屋所在地的国土资源和房屋管理局办理手续即可。
　　当业主以市场价格出售经济适用住房后，不能再次获得购买经济适用住房和其他保障性质住房的资格。
　　（2）居住时间尚未达到5年的经济适用房：
　　此类房屋不允许以市场价格出售。若确实需要出售经济使用房，业主必须以低于或等于购买时的房屋单价出售，并且只能由政府相关部门收购或出售给符合经济使用房购买条件的家庭。此外，当出售经济使用房的业主家庭再次购买经济使用房时，需要符合经济使用房购买条件。

经济适用房和商品房有什么差别？

　　1.建设目的不同。经济适用房的目的是解决低收入家庭的住房困难，商品房的目的是盈利；
　　2.定价不同。经济适用房的价格会受到政府政策的引导，而商品房的价格一般由开发商自己决定；
　　3.购房资格不同。经济适用房要经过审查，商品房不用；
　　4.产权限制不同。经济适用房的产权会受限，而商品房不受限。
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