承租廉租房有规定最长可以租多久吗?

       承租廉租房有最长承租时间——20年。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房；其租赁期限由双方协商确定，最长是不得超过20年的——超过20年部分的租赁期限是无效的。
      法律依据
     《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

变更廉租房承租人名字需要注意哪些事项？

       如果要变更廉租房户主，更改后的户主的必须是原承租人所在户口本的同一家庭成员。需要特别注意的是：没有法定抚养、赡养、扶养关系的是不予支持的。详情如下：
       1.廉租房想要变更承租人的话，改名字只能是原承租人(户主)所在户口本同一家庭成员。没有法定抚养、赡养、扶养关系的是不予支持的。
       2.廉租房补贴的申请人必须是家庭户主，若户主不具有完全民事行为能力，申请家庭其他成员应推举具有完全民事行为能力且在最低生活保障范围内的家庭成员作为申请人，并出具书面委托书。
      3.若其他家庭成员不在最低生活保障范围内，则需委托他人以户主名义办理，同时要出具授权委托书和身份证明。
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